Välkomna till Goton Bygg & Fastighetsservice.
Vi utför:- Bygguppdrag såsom Om-Tillbyggnad även viss nybyggnation
- Fastighetsservice för bostadsrättsföreningar
- lokalvård för bostadsrättsföreningar
ROT-avdrag!
Vilka tjänster ger rätt/ger inte rätt till ROT-avdrag - Hus-avdrag 2010? Regler för rotavdrag
Vad innebär ROT-skatteavdrag?
Förslaget innebär att ROT-arbeten förs in i nuvarande system
för skattereduktion för hushållstjänster (RUT). Det innebär
att den som vill genomföra reparationer, om- eller tillbyggnader
och/eller underhåll av ett småhus eller en bostadsrätt får en
skattereduktion med 50 procent av underlaget, dock med max 50 000
kronor per år och individ.
Underlaget kommer dock att omfatta
såväl ROT-arbeten som nuvarande RUT-arbeten. Underlaget för skattereduktion
utgörs av arbetskostnaden.
Skattereduktionen kopplas till individen
på samma sätt som RUT-tjänster. Det är ägaren av ett småhus eller innehavaren
av en bostadsrätt som kan få skattereduktion för ROT-arbeten. Eftersom
skattereduktionen enligt RUT-lagen är kopplad till individen och inte till
fastigheten innebär detta att två delägare till exempelvis ett småhus kan få
skattereduktion med sammanlagt 2 x 50 000 kronor per år, det vill säga 100 000
kronor per år. Totalt kan de två delägarna alltså renovera för max en kostnad av
100 000 kronor per år.
Vilka slags arbeten ingår?
Skattereduktionen gäller för reparationer, om- och tillbyggnader, och
underhåll av småhus och bostadsrätter. För en bostadsrätt gäller att
arbetet ska utföras i bostaden och avse så kallat inre underhåll som
bostadsrättsinnehavaren svarar för själv enligt bostadsrättslagen.
Vad som omfattas bygger i stor utsträckning på praxis från tidigare
perioder med ROT-avdrag. Man kan också titta på Skatteverkets praxis när
det gäller till exempel möjligheten att vid försäljningen av en privatbostad
göra avdrag för kostnader för reparationer och underhåll. Som exempel nämner
Skatteverket (i sitt informationsmaterial) att typiska reparations- och
underhållsåtgärder är in- och utvändig ommålning, utbyte av takbeklädnad,
byte av vitvaror, element, värmepanna, golv och väggmaterial. Skattereduktionen
för ROT-arbeten omfattar endast arbetskostnaden för sådana åtgärder och alltså
inte kostnader för material, utrustning och resor.